Een slimme stap in het aankoop- of verkoopproces!
Het is niet onverstandig om tijdens het proces van een aan- of verkoop, de beoogde woning te laten inspecteren op gebreken. Het bouwkundig onderzoeksrapport geeft samen met het taxatierapport een objectief beeld van de waarde van het huis.
Op basis van de aankoop- of verkoopkeuring wordt er een keuringsrapport opgesteld. Dit rapport geeft inzicht in de technische en onderhoudsstaat van de woning en is ook voorzien van een globale kostenraming, met daarop de direct noodzakelijke kosten, te verwachten termijnkosten en verbeterkosten van zaken die niet acceptabel zijn. De keuring beoordeeld de volgende elementen:
- Fundering incl. kruipruimte (wanneer toegankelijk) en vloeren;
- Riolering, ventilatie, leidingwerk in kruipruimte;
- Bouwkundige staat van vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien;
- Staat en toestand van dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen of andere vervaardigde materialen voor het dak;
- Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie;
- Staat van puien, kozijnen, ramen, deuren;
- Visuele beoordeling van de technische staat van de CV installatie;
- Visuele beoordeling van de technische staat van de elektrische installatie;
- Visuele beoordeling van de onderhoudstaat van keuken;
- Visuele beoordeling van de onderhoudstaat van alle overige sanitaire groepen;
- Een oordeel over de staat van opstallen;
Vraag nu een aankoop- of verkoopkeuring aan en binnen een paar dagen voeren wij hem al uit. Dit rapport versterkt uw positie bij de onderhandelingen!
